Le contrat de rénovation globale

Un seul contrat.
Un seul responsable.
Un seul prix.

Le contrat de rénovation globale, c'est la promesse que votre projet est entre des mains expertes, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés.
La signature de ce contrat de travaux unique vous apportera la sécurité ainsi que toutes les garanties à même de vous accompagner tout au long de votre projet.

Les étapes de votre projet

Un chargé d'affaires vous contacte pour comprendre vos besoins et vos attentes, qualifier la faisabilité et, si tout correspond, organiser une visite sur site.

Un professionnel se déplace chez vous, il évalue l'état du bâti, valide la faisabilité technique et engage avec vous une réflexion sur le projet. Une estimation globale peut être formulée dès cette étape.

Plans, autorisations d'urbanisme, études techniques si nécessaires (structure, géotechnique, thermique...) : le rénovateur global prend en charge l'ensemble de la conception de votre projet. 
Cette phase fait l'objet d'une proposition de contrat détaillé.
En fonction de la nature et de l'ampleur du projet, et si des études approfondies sont nécessaires, celles-ci peuvent faire l'objet d'une étude préalable facturée, discutée avec vous en amont et qui pourra être intégrée dans la proposition globale.

Prix global et forfaitaire, descriptif détaillé des travaux convenus, délai de démarrage des travaux, durée des travaux, échéancier de règlement, garanties : tout est écrit noir sur blanc avant le démarrage des travaux. Vous savez exactement à quoi vous vous engagez, pour quel prix et dans quelles conditions.

Les entreprises interviennent selon le planning convenu avec le conducteur de travaux, sous sa supervision. Il pilote et coordonne les travaux. Vous êtes tenus informés à chaque étape clé. Des réunions de chantier régulières vous permettent de suivre l'avancement.

A la fin du chantier, vous effectuez la réception des travaux avec le rénovateur global. C'est le point de départ de vos garanties, et la fin des travaux ! Le projet est terminé et votre interlocuteur reste disponible.

Le rénovateur global :
Un chef d'orchestre

Conception

Relevé de l'existant, plans d'aménagement, dépôt des autorisations d'urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable selon les cas).

Etudes techniques

Etudes thermiques et environnementales, structurelles, géotechniques si nécessaire, réalisées en interne ou par des bureaux d'études partenaires, mais intégrées dans votre contrat.

Coordination des travaux

Le conducteur de travaux planifie les travaux, gère les intervenants, anticipe les aléas, veille au bon déroulement des travaux et vous tient informé.

Maitrise d'ouvrage déléguée

Vous restez propriétaire et décideur, mais vous n'avez pas à gérer les relations entre les différents intervenants, c'est votre conducteur de travaux qui s'en charge. C'est lui votre unique interlocuteur pendant les travaux.

Assurances et garanties
Le contrat de rénovation globale vous protège à plusieurs niveaux.
  1. Garantie de parfait achèvement - 1 an. Le rénovateur prend en charge les éventuelles réserves émises à la réception et les défauts signalés dans l'année qui suit.
  2. Garantie biennale - 2 ans. Elle couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, radiateurs...).
  3. Garantie décennale - 10 ans. Elle protège les éléments structurels et tout ce qui rend le logement impropre à son usage. C'est la garantie la plus importante.
  4. Assurance dommages-ouvrage proposée. Souscrite par vos soins, ou par votre rénovateur pour votre compte, avant le démarrage du chantier, elle permet une indemnisation rapide en cas de sinistre, sans attendre une décision de justice.
  5. Garantie financière en option. Cette garantie optionnelle et soumise à conditions permet, en cas de défaillance du rénovateur, de prendre en charge les sommes nécessaires à l'achèvement des travaux qui dépassent le montant du prix convenu des travaux.

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